無制限（最低5万円）

経営内容や財務体質が判断できず、契約を拒否せざるを得なかった企業に対しても、保証会社の企業与信ノウハウを活用した審査が受けられるとともに、機関保証を利用した賃貸借契約の締結が可能となります。

家賃等の月額の６ヶ月相当額を保証致します。 　家賃等には、以下に挙げた費用が含まれます。保証額は「滞納家賃等の累計額から敷金等の預り金を控除した額」または「家賃等月額の６ヶ月相当額のいずれか低い額」となります。

• ・ 共益費
• ・ 賃貸役契約に基づく駐車場等の利用料金
• ・ 賃貸借契約書に定められた遅延損害金がある場合には同損害金（「保証契約」に定める）

約定支払日に家賃等の入金が無く、会員企業の督促にも応じなかった場合、家賃滞納発生時から５日以内に所定の用紙にて会員企業より保証会社（ホームネット（株））に報告していただくことにより、再保証会社が賃借人である法人企業に支払督促を致します。

督促にもかかわらず、支払いが無い場合、保証会社（ホームネット（株））は家賃等を立替え、賃借人に対し、督促等の連絡及び支払いのカウンセリングを行います。家賃支払いが見込めない場合は、退去の手続きまで保証会社が行います。

• ・ 保証会社が、法人企業の審査を行います。（審査結果は申込書等必要書類受領より原則２営業日以内に連絡致します。）
• ・ この制度を利用し成約にいたった場合、会員企業の方に取扱手数料（3,000円／件数）をお支払い致します。

家賃等の１ヶ月分
このプランを利用するために、法人企業は家賃等の１ヶ月分を保証料として負担する必要があります。
なお、賃貸借契約の期間が２年間、３年間にかかわらず１ヶ月分の保証料にて機関保証を付与させていただきます。

※　保証料は契約時（更新時）に一括前払いしていただきます。
※　保証料は将来改定することがあります。

1.オーナーへの制度の説明、承諾

同プランによる保証を付与した賃貸借契約を締結する場合、オーナーと保証会社の間で、「建物賃貸借契約に関する保証契約」を締結していただきます。保証会社が作成し、会員企業にご郵送させていただきます。

• ■審査申込資格の確認
• 窓口で以下を確認
• （１）事業実態が明確な企業であること（貸金業、性風俗業等不可）
• （２）原則として設立後、１年以上経過していること
  ※申込者が個人事業主、これから起業する方の場合でも相談可
• （３）申込者・保証人が成人していること

2.審査申込

• ■入居希望法人企業
• （１）個人情報の提供に関する同意書
• （２）審査時必要書類の準備
  ◇決算関係書類　１期分（損益計算書、賃借対照表、販管費内訳書、株主資本等変動計算書）（写）
  ◇会社案内（写）
  ◇代表者の写真付本人確認書類（運転免許証等）（写）
  ◇商業登記簿謄本（３ヶ月以内のもの）（写）
  ◇物件概要説明書（写）
• （３）審査申込書への記入・捺印（捺印は必須）
  ケースにより、連帯保証人の記名・捺印

• ■会員企業
• 審査時必要書類をホームネット（株）宛にＦＡＸ
• ◇審査受付　平日９：００～１７：００（土・日・祝・年末年始は休務）
  ◇申込者が個人事業主、これから起業する方の場合も審査対象とすることができますが、その場合は第三者の連帯保証人が必要になります。また、この場合審査時必要書類が異なりますのでお問合せ下さい。

• ■審査
• （１）審査申込書及び必要書類を基に審査を実施いたします。
• （２）同社より申込者に対して申込意思及び在籍確認を致します。
• （３）ホームネット（株）より審査結果通知（申込書等必要書類受領より原則２営業日以内）
  　　◇保証引受可→「審査済通知書」「保証契約手続きまでのご案内」
  　　◇保証引受不可→「保証引受拝辞通知書」

3.保証委託契約と保証契約の締結

会員企業は、賃貸借契約締結日の５日前までに「保証委託契約内容最終確認書」を記載し、ホームネット（株）宛にＦＡＸ申込者（法人企業等）は、賃貸借契約締結日の５日前までにホームネット（株）の口座に保証料を振込み 保証会社（ホームネット（株））より契約書類を会員企業に郵送

1.建物賃貸借契約に関する保証契約（オーナー⇔保証会社）
2.建物賃貸借契約に関する保証委託契約（申込者⇔保証会社）

賃貸借契約の締結 会員企業は、以下の書類をホームネット（株）宛に郵送

• （1） 契約書類：
• （３）1.建物賃貸借契約に関する保証契約　2.建物賃貸借契約に関する保証委託契約
• （2） 個人情報の提供に関する同意書
• （3） 審査時必要書類（写）
• （4） 賃貸借契約書（写）

（1） 更新は自動更新です。（３ヶ月前にデータを送付しますのでチェックをお願いします。）

（2） 更新時に未納が無いことが条件です。

～５日以内

会員企業は、滞納者への督促内容を「督促経過記録表」へ記載、「延滞状況報告書」に所定の内容を記載しホームネット（株）へＦＡＸ
※ 滞納発生から５日以内に会員企業がホームネット（株）宛に報告しない場合、免責となり、保証の対象になりません。

６～１０日

会員企業は「保証債務履行請求書」に記載、ホームネット（株）宛にＦＡＸ及び郵送

２５日

ホームネット（株）より滞納家賃を立替払い
保証債務の履行
「保証債務履行請求書」の到達が
（1）１５日までなら当月２５日までに支払う
（2）１５日以降なら翌月１０日までに支払う

３１日以降

ホームネット（株）が申込者への支払督促及び延滞家賃支払に関するカウンセリングを実施

退去

退去が完了するまで「延滞状況報告書」及び「債務履行請求書」をホームネット（株）宛にＦＡＸ

会員企業が同プラン導入後、債務保証継続中の入居者がいるにもかかわらず、当協会を退会した場合、退去時点で保証委託契約が残存している入居者については、原則として更新も含めて、そのまま保証が継続されます。

さらに詳細な問合せ及び資料請求は、保証会社ホームネット（株）［TEL 03-5285-4650］で受け付けます。

資料請求用紙のダウンロードはこちら （会員専用） ログイン後にダウンロード可能です。

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